Самовольно возведённые постройки, несогласованные перепланировки, здания с нарушением отступов, самовольное занятие земельного участка — всё это распространённые ситуации в практике владельцев коммерческой недвижимости.
Ситистрой работает именно с такими случаями. Мы находим решения в ситуациях, которые поначалу выглядят тупиковыми: через судебное признание права, административное согласование или изменение параметров в документах. На старте любого обращения мы проводим анализ и честно говорим, какой путь реалистичен.

Признание права собственности на самострой в судебном или административном порядке. Готовим правовую позицию, комплектуем техническую документацию, сопровождаем процедуру до получения зарегистрированного права.

Согласование выполненных и планируемых перепланировок в зданиях нежилого назначения. Подготовка проектной документации, взаимодействие с контролирующими органами, внесение изменений в ЕГРН по итогам согласования.

Формируем правовую позицию, сопровождаем оспаривание результатов межевания, ведём спор в Росреестре или суде до устранения противоречий в сведениях ЕГРН.

Споры о границах земельных участков, самовольное занятие земли, наложения при межевании — отдельное направление нашей работы.