КРТ является одним из ключевых инструментов градостроительного преобразования Москвы. Программа затрагивает обширные территории с нежилой, промышленной и смешанной застройкой. Попадание участка в зону КРТ существенно меняет условия для правообладателя: может ограничивать самостоятельное освоение или создавать новые возможности при грамотном подходе.
Ситистрой сопровождает как девелоперов, заинтересованных в участии в программах КРТ, так и правообладателей, чьи объекты оказались в таких зонах без их инициативы.

Проверяем, попадает ли участок или объект в зону комплексного развития. Оцениваем последствия для прав собственника, определяем возможные сценарии и способы защиты интересов в рамках действующего законодательства.

Сопровождение правообладателей в процессе реализации программы КРТ. Участие в публичных слушаниях, переговоры с органами власти, юридическая защита интересов при оспаривании решений о включении объекта в программу.

Дополнительно сопровождаем разработку и согласование проектов планировки и межевания территорий. Это отдельный инструмент, необходимый при комплексном освоении крупных площадок.

ПЗЗ определяют, что и в каком объёме можно построить на конкретном участке. Когда действующие правила не позволяют реализовать проект, необходимо инициировать процедуру изменений. Ситистрой сопровождает внесение изменений в ПЗЗ Москвы и муниципальных образований Московской области: разрабатывает концепцию, готовит обоснование, проводит проект через Департамент градостроительной политики и ГЗК.