Взаимодействие бизнеса с Департаментом городского имущества Москвы требует чёткого понимания процедур, сроков и требований к документам. Ошибки в заявлениях или неправильно выбранный маршрут ведут к отказам. Ситистрой сопровождает такие процедуры от подготовки первого обращения до регистрации результата в Росреестре. Работаем с 2012 года и знаем специфику взаимодействия с ДГИ Москвы, что позволяет сокращать сроки согласования и избегать типичных причин отказа.

Оформление договора аренды земельного участка с Департаментом городского имущества. Подготовка заявлений, участие в торгах, сопровождение заключения договора, регистрация аренды в Росреестре. Анализируем целесообразность участия в торгах и оцениваем шансы на положительный результат до подачи заявки.

Сопровождение приватизации земли под объектами, находящимися в собственности арендатора. Подготовка документов, взаимодействие с ДГИ, регистрация права собственности на выкупленный участок.
Проверяем основания для приватизации и рассчитываем предварительную выкупную стоимость участка.

Ситистрой сопровождает процедуру оспаривания кадастровой стоимости через комиссию при Росреестре или суд. По итогам кадастровая стоимость приводится в соответствие с рыночной, что снижает налоговую нагрузку или арендные платежи. Для этого готовим независимый отчёт об оценке рыночной стоимости и сопровождаем рассмотрение спора на всех стадиях.

Кадастровая стоимость напрямую влияет на размер налога на имущество и земельного налога, а в случае аренды у города определяет арендную плату. Завышенная кадастровая стоимость приводит к существенной переплате. Мы помогаем определить, есть ли основания для оспаривания, ещё до начала процедуры, чтобы не тратить время и средства на бесперспективный спор.