Технический заказчик берёт на себя полное управление строительным проектом от имени застройщика или инвестора. Это позволяет сосредоточиться на бизнес-задачах, не погружаясь в бюрократические и технические процедуры согласований. Это особенно важно для инвесторов, для которых непрофильная административная нагрузка отвлекает ресурсы от основного бизнеса.
Ситистрой выполняет функции технического заказчика на объектах коммерческой и производственной недвижимости в Москве и Московской области. Юристы, градостроители и технические специалисты работают в единой команде, что обеспечивает ведение проекта от первого документа до финального результата.
Работаем на объектах различного назначения — от складских комплексов до производственных площадок — и учитываем специфику каждого типа строительства.

Сбор и подготовка исходно-разрешительной документации, получение ГПЗУ, организация инженерных изысканий, оформление технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения. Определяем оптимальный состав изысканий и технических условий, чтобы избежать дублирования работ и лишних затрат на этом этапе.

Организация и контроль проектных работ, взаимодействие с проектировщиками, технический контроль проектной документации, сопровождение государственной экспертизы. Контролируем соответствие проектных решений техническому заданию и требованиям нормативных документов на каждой стадии разработки.

Подготовка и подача комплекта документов для получения разрешения на строительство в Москве и Московской области. Ведение процедуры в профильных органах, устранение замечаний, контроль сроков. Проверяем комплектность документов заранее, что позволяет избежать типичных причин приостановки рассмотрения заявления.

Подготовка исполнительной документации, получение разрешения на ввод, сопровождение кадастрового учёта и регистрации права собственности на введённый объект.
Организуем итоговые проверки и приёмку объекта контролирующими органами, чтобы исключить замечания на финальной стадии.

Застройщик имеет единую точку ответственности и всегда знает статус по каждому вопросу. Регулярно предоставляем отчётность о статусе проекта и заранее предупреждаем о рисках, которые могут повлиять на сроки или бюджет.

Проект реализуется в плановые сроки. Снижаются юридические и технические риски на всех этапах.