Разрешение на строительство выдаётся только при полном соответствии проекта ГПЗУ, ПЗЗ и результатам экспертизы. На практике отказы чаще всего связаны не с проектом, а с несостыковками в исходных документах: истёкший ГПЗУ, расхождение ТЭП, не учтённые ЗОУИТ, неполный комплект правоустанавливающих документов на участок.
Ситистрой сопровождает получение разрешения на строительство от аудита исходно-разрешительной документации до выдачи. Проверяем каждый документ пакета на соответствие требованиям до подачи, ведём переписку с уполномоченным органом, при отказе готовим доработку или оспаривание.

Проверяем ГПЗУ, права на участок, ВРИ, положительное заключение экспертизы, ТЭП проекта. Фиксируем расхождения и даём план их устранения до подачи заявления, чтобы разрешение выдали с первой подачи.

Собираем комплект документов по актуальному перечню, оформляем заявление, подаём в электронном виде, отслеживаем статус рассмотрения и оперативно отвечаем на запросы уполномоченного органа.

Сопровождаем корректировку выданного разрешения при изменении проекта, продлении срока действия или смене застройщика. Готовим обоснование изменений и пакет документов.

Анализируем основания отказа, готовим возражения, при необходимости обжалуем отказ в судебном порядке и параллельно устраняем замечания для повторной подачи.

Результат: выданное разрешение на строительство с параметрами, соответствующими проекту. Пакет исходно-разрешительной документации приведён в порядок и пригоден для следующих этапов. Работаем с объектами в Москве и Московской области.

Заключение по готовности пакета документов, собранный и поданный комплект, сопровождение рассмотрения до выдачи, выданное разрешение на строительство и рекомендации по следующим этапам: стройнадзор и ввод в эксплуатацию.