Юридическое сопровождение строительства в Москве и Московской области Ситистрой берёт на себя целиком: правовой аудит участка, разрешительная документация, договорная работа, ввод объекта в эксплуатацию, регистрация прав. Застройщику не приходится собирать услуги по частям у разных исполнителей и сводить их результаты между собой.
Работа строится вокруг стадий проекта, а не вокруг отдельных поручений. У каждой стадии свой набор процедур и свой срок, поэтому график выстраивается так, чтобы следующая стадия начиналась без простоя и без повторного сбора одних и тех же документов.
Ведём проекты коммерческой, производственной и жилой недвижимости. Юристы, градостроители и кадастровые инженеры работают в единой команде, документы по объекту не расходятся между исполнителями и хранятся одним комплектом.

Правовой аудит земельного участка, проверка ограничений и обременений, оценка градостроительного потенциала площадки, анализ соответствия планируемых параметров действующим регламентам. Результат стадии: понимание, что и в каком объёме можно построить на участке.

Подготовка и подача исходно-разрешительной документации, сопровождение экспертизы проектной документации, получение разрешения на строительство, снятие замечаний профильных органов. Комплектность документов проверяется до подачи.

Договорная работа с подрядчиками и поставщиками, контроль исполнения обязательств, сопровождение изменений в проектные решения, взаимодействие с надзорными органами, претензионная работа при нарушении сроков и качества работ.

Ввод объекта в эксплуатацию, постановка на кадастровый учёт, регистрация прав на построенное, передача комплекта документов собственнику или эксплуатирующей организации.

Комплексное юридическое сопровождение строительства одного объекта: правовая часть проекта от предпроектной стадии до регистрации прав на построенное.

Юридическое сопровождение строительных компаний с закреплённым юристом, регулярной отчётностью и работой по нескольким объектам одновременно.

Отдельная стадия или отдельная процедура внутри проекта: разрешение на строительство, спор с подрядчиком, ввод объекта, подготовка комплекта документов к стадии.

Юридическое сопровождение сделки по строящемуся или построенному объекту: проверка прав и ограничений, подготовка договора, сопровождение расчётов и регистрации перехода права.

Поэтому ведём объект на всём сроке строительства и отчитываемся о статусе каждой стадии.

Комплект разрешительной документации собран и принят профильными органами. Договорные отношения с подрядчиками оформлены, риски по срокам и качеству работ закрыты. Объект введён в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учёт.

Права на построенное зарегистрированы, комплект документов по объекту передан собственнику.

Консультация закрывает один вопрос на текущий момент. Сопровождение означает, что юрист ведёт объект постоянно: контролирует сроки процедур, готовит документы к каждой стадии, отвечает за результат по проекту целиком.

Да. Начинаем с аудита того, что уже сделано: договоры, разрешительная документация, переписка с органами. По итогам аудита формируем план по недостающим документам и по выявленным рискам.

Стоимость зависит от стадии, на которой подключаемся, от количества процедур и от формата работы: объект под ключ, абонентское обслуживание или отдельная задача. Смету согласовываем до начала работ.

Юристы Ситистрой. Заказчик выдаёт доверенность, дальше подача документов, снятие замечаний и получение результата остаются на нашей стороне.